College Road

A construção de um edifício com esta escala e ambição exigiu a aplicação de soluções de alto desempenho, capazes de garantir excelentes níveis de isolamento acústico e resistência às condições climáticas mais exigentes. Paralelamente, as soluções tinham de respeitar e valorizar a marcante estética geométrica do projeto, bem como responder aos seus objetivos de sustentabilidade. O empreendimento integra 120 habitações acessíveis e 817 apartamentos de co-living, distribuídos por uma torre que inclui ainda sete pisos dedicados a espaços e serviços de utilização comum, concebidos para promover o bem-estar e a partilha entre residentes.

Tal como no projeto da torre George Street, igualmente realizado pela Tide Construction e Vision Modular, o projeto foi concebido pelo atelier HTA Design. A Century Facades foi escolhida pelos construtores e trabalhou em colaboração com o seu principal serralheiro, AGF (Aluminium and Glass Facades Ltd.), bem como com a Reynaers Aluminium, para desenvolver e fabricar as janelas de aluminio SlimLine 38, de abertura lateral, especialmente adaptadas às necessidades do projeto. Com um histórico sólido em edifícios de grande altura, o sistema SlimLine 38 cumpre rigorosos requisitos de estanquidade ao ar, resistência ao vento, impermeabilidade à água e desempenho acústico, ao mesmo tempo que oferece perfis esbeltos e elegantes — perfeitos para dar resposta a projetos complexos e com soluções personalizadas.

Com a sustentabilidade e a qualidade no centro da conceção das torres College Road, e com a construção modular a contribuir para a redução das emissões de CO₂, a eficiência térmica assumiu-se como um critério essencial. Neste contexto, o SlimLine 38 destaca-se como uma solução de caixilharia com corte térmico, garantindo um elevado desempenho energético graças às tiras de poliamida reforçadas com fibra de vidro e às gaxetas de vedação com nervuras e câmaras ocas, que asseguram níveis superiores de isolamento térmico.

A robustez e a qualidade do sistema SlimLine 38 ficam comprovadas pelos elevados níveis de desempenho AWW, verificados através de ensaios específicos para este projeto. Os resultados? Classe 4 (600Pa) em permeabilidade ao ar, 9A (600Pa) em estanqueidade à água e C4 (1600Pa) em resistência a cargas de vento, reforçados por um teste de segurança a 2400Pa. Cumprindo o exigente padrão de segurança PAS, estas janelas alcançam ainda um valor U de 1,4 W/m²K, assegurando um desempenho térmico de excelência.

Em parceria com a AGF e a Century Facades, foram realizados testes rigorosos no Reynaers Campus Technology Centre, em Duffel (Bélgica). Todos os ensaios contaram com a colaboração da equipa técnica da Reynaers Aluminium UK e foram acompanhados por uma entidade independente. Graças a uma base de dados acústica extensiva, e ao acesso a laboratório próprio de testes sonoros, foi possível validar o cumprimento dos requisitos acústicos mais exigentes.

Desenvolvidas com uma moldura exterior totalmente personalizada, as janelas foram concebidas em estreita colaboração com a Reynaers Aluminium para se adaptarem na perfeição aos detalhes modulares específicos do edifício. Com um histórico sólido de colaboração em projetos de grande escala para promotores como a Tide Construction, o College Road reforça os benefícios de uma parceria de longa data entre a AGF, a Century Facades e a Reynaers Aluminium, criando soluções por medida que conjugam estética, desempenho e qualidade de serviço ao mais alto nível.