Siège Régional de Nexity - Lyon Vaise
A nova sede regional de Nexity foi construída em Lyon Vaise - ZAC de l'Industrie, num terreno de forma triangular que exige uma arquitetura original em forma de pente e proa de barco. O sistema de fachada ConceptWall 50 permitiu satisfazer as exigências desta geometria muito precisa e extremamente marcada das fachadas, bem como as exigências ambientais deste novo edifício.
Um projeto exposto a fortes limitações topográficas
A sede regional de NEXITY, concebida pelo gabinete de arquitetura BRENAC et GONZALEZ et Associés, faz parte do programa de desenvolvimento da ZAC de l'industrie no 9º distrito de Lyon. O edifício situa-se na antiga localização de várias indústrias, incluindo a famosa marca Rivoire et Carré. Um dos princípios fundamentais do projeto era criar uma ligação entre a colina verde de La Balme, a oeste, e o rio Saône, a leste. Tendo em conta o desnível de 2,50 m entre o topo e a base do terreno e a forma triangular em "cabeça de arco" do terreno, o projeto foi construído em torno de três edifícios em "pente", uns alinhados com a rua, outros perpendiculares ao Saône. A singularidade do projeto é acentuada pelo facto de os três edifícios estarem interligados, desenvolvendo dois jardins interiores, e de o edifício na ponta do lote ter uma estética semelhante à proa de um barco.
Criar áreas exteriores para relaxar e trabalhar
O objetivo da conceção era criar um projeto homogéneo e coerente, mantendo um elevado grau de autonomia entre os dois pavilhões que servem os escritórios. O projeto arquitetónico revela dois edifícios contíguos, à imagem dos "confidents" do século XIX, constituídos por 2 poltronas unidas. Com um único edifício, o conceito prevê duas moradas completamente autónomas, sem poluição visual de sinalética. A topografia do terreno, de altura variável, permitiu criar terraços superiores acessíveis a todos os ocupantes. O princípio é percorrer o edifício em cima e em baixo, com os telhados colonizados por anfiteatros de verão virados a sul, proporcionando aos colaboradores, locais ao ar livre para relaxar e trabalhar. Como salienta o arquiteto Jean-Pierre Lévêque, "as especificidades do projeto eram, acima de tudo, programáticas. Tratando-se da sede regional da Nexity, era essencial oferecer uma forma diferente de trabalhar e de viver o edifício. A criação de terraços, escadas e passagens exteriores adequadas contribuem plenamente para este objetivo e reduzem a utilização de elevadores internos".
Fachadas e caixilhos de grandes dimensões com um design exclusivo e adaptável
O edifício obteve a certificação de excelência HQE e BREEAM Very Good. A verticalidade dos três edifícios baseia-se em fachadas inspiradas nas formas arquitetónicas do Palácio Ducal e da Praça de São Marcos em Veneza, com uma grelha de colunas e postes que descem do solo para se fundirem com o céu. O sistema de fachada ConceptWall 50 permitiu satisfazer a exigência de uma geometria de fachada muito precisa e extremamente pronunciada. A grelha de 5,40 m no rés do chão, é seguida de uma grelha de 2,70 m do rés do chão para cima e, por fim, uma grelha de 1,35 m no último andar. O formato da fachada é criado por uma série de perfis de alumínio com 30 cm de profundidade, que utilizam sombras projetadas para dar relevo à fachada.
Em função do movimento do olhar e/ou do sol, o edifício está em constante mutação. A cor ligeiramente acobreada da estrutura de alumínio evolui de um Corten castanho alaranjado para cores mais quentes e acobreadas. Os principais constrangimentos em termos de extração de fumos, de ventilação natural e de acesso aos bombeiros foram resolvidos com a instalação de janelas de estilo francês ou italiano até 1,35 m de largura e 2,70 m de altura, com limitadores de abertura que funcionam também como guarda-corpos. Tendo em conta as expectativas arquitetónicas e os requisitos em termos de dimensões e de desempenho acústico, o apoio técnico da Reynaers Aluminium, combinado com a experiência da SERALU, desenvolveu 7 perfis específicos: 2 meias-lombadas, 2 tampas de acabamento, 1 perfil de ranhura para ferragens para garantir o funcionamento fiável das grandes janelas, 1 suporte em cunha e um perfil de inserção. Como resultado, a atenuação acústica foi adaptada de acordo com a orientação de cada fachada, atingindo 32, 34, 37 e 38dB.
O edifício obteve a certificação de excelência HQE e BREEAM Very Good.
Um projeto concebido e validado com o simulador AVALON 3D
Desenvolvido no início do período COVID, o projeto pôde beneficiar do poder e da pertinência do sistema de realidade virtual AVALON desenvolvido pelas equipas do grupo REYNAERS. Concebidas para criar um ambiente realista e colaborativo, as fases de conceção técnica e de validação do projeto "Lyon Vaise" adquiriram todo o seu significado graças a este simulador. Baseado em ficheiros 3D (Revit, Archicad, Sketchup, Navisworks, etc.), o AVALON transforma o modelo arquitetónico 3D num modelo virtual no qual os intervenientes podem deslocar-se, modificar cada detalhe e avaliar as diferentes opções, facilitando assim o processo de decisão.
