![Passaporte de produto DigiTrace no edifício WellBe em Lisboa](/sites/default/files/public/styles/page_header_large/public/inriver/images/146432_Reynaers_Aluminium_WellBe%20%286%29.jpg?h=04d5a4fd&itok=F9yA7aDf) - [Saraiva + Associados](https://www.saraivaeassociados.com/pt-pt/) - A2M architecten # WellBe Lisbon - Portugal - 2026 No Parque das Nações, em Lisboa, o WellBe foi pensado antes da sustentabilidade, o bem-estar, a mobilidade e a flexibilidade se tornarem requisitos comuns nos edifícios de escritórios em Portugal. Desde o início, o projeto antecipou uma mudança naquilo que as organizações passariam a exigir dos espaços de trabalho: ambientes que combinam desempenho, conforto e valor duradouro, muito para além dos metros quadrados. O WellBe marcou o primeiro grande investimento do promotor em Portugal, numa altura em que Lisboa começava a afirmar-se como um destino atrativo para empresas internacionais. Em 2017, o parque de escritórios da cidade encontrava-se envelhecido, o investimento em novos projetos era limitado e poucos promotores apostavam neste segmento. Ao mesmo tempo, crescia a procura por espaços de trabalho modernos, capazes de responder a novas exigências de sustentabilidade, desempenho técnico e bem-estar dos ocupantes. O WellBe surgiu precisamente neste contexto, antecipando uma transformação do mercado de escritórios em Lisboa. O WellBe respondeu cedo a essa exigência. Muito antes das certificações de sustentabilidade e dos princípios da construção passiva se tornarem centrais no mercado, o projeto já tinha definido metas ambiciosas: cumprir os requisitos BREEAM Excellent, WELL Platinum e WiredScore Gold, e alcançar níveis de desempenho passivo com baixo consumo energético. A equipa concretizou todos os objetivos a que se propôs. ![Passaporte de produto DigiTrace no edifício WellBe em Lisboa](/sites/default/files/public/styles/landscape_full_width_wide/public/inriver/images/146436_Reynaers_Aluminium_WellBe%20%287%29.jpg?h=1d0e4692&itok=EbsccWcn) “As certificações traduzem uma ambição em critérios concretos. Para investidores internacionais, são também uma forma clara de reconhecer que o edifício responde a exigências ambientais, técnicas e de bem-estar.” \_ **Gregory Van der Elst, Atenor** Mais importante ainda, o WellBe reconheceu uma mudança mais ampla na forma de pensar os espaços de trabalho. Os edifícios de escritórios já não são avaliados apenas pela área que oferecem, mas também pela experiência que proporcionam a quem os utiliza. A luz natural, o conforto térmico, a qualidade do ar, a flexibilidade e a eficiência energética influenciam a forma como as pessoas trabalham, se encontram e se relacionam. Hoje, o escritório é mais do que um local de trabalho. É o cartão de visita de uma empresa, uma ferramenta para atrair e reter talento e um espaço onde as pessoas querem estar — para colaborar, conviver e sentir que fazem parte de uma equipa. ![Passaporte de produto DigiTrace no edifício WellBe em Lisboa](/sites/default/files/public/styles/image_square/public/inriver/images/146440_Reynaers_Aluminium_WellBe%20%282%29.jpg?h=42d86326&itok=IZCcTwC1) Construir a cidade, não apenas o edifício A localização teve um papel decisivo na concretização desta visão. O WellBe está inserido numa zona consolidada de Lisboa, próximo da Gare do Oriente, da estação de metro de Cabo Ruivo, do aeroporto, de zonas residenciais, comércio, serviços e de uma forte rede de transportes públicos. Este contexto urbano faz parte da própria lógica de sustentabilidade do edifício. Um desenvolvimento responsável não passa apenas pela escolha de materiais ou pelas certificações; passa também por escolher o lugar certo para construir e incentivar comportamentos mais sustentáveis ao longo do tempo. Ao situar o projeto numa zona multifuncional e bem servida por transportes, o promotor reduziu a dependência do automóvel e incentivou uma forma mais eficiente de circular pela cidade. Até o número reduzido de lugares de estacionamento, face ao plano original do edifício, reforça esta abordagem. ![Passaporte de produto DigiTrace no edifício WellBe em Lisboa](/sites/default/files/public/styles/image_square/public/inriver/images/146433_Reynaers_Aluminium_WellBe%20%289%29.jpg?h=a7d2deb9&itok=0IhHtysz) Uma fachada paramétrica que impulsiona o desempenho A inovação do projeto está nesta integração entre luz natural, proteção solar, desempenho térmico e identidade arquitetónica. A envolvente funciona como uma interface climática, mediando continuamente entre a intensidade da luz solar de Lisboa e o conforto dos espaços interiores. Projetada pela A2M, em estreita colaboração com a Saraiva + Associados, a arquitetura coloca a fachada no centro da estratégia de desempenho do edifício. Mais do que um elemento formal, a envolvente controla ativamente os ganhos solares, limita as perdas térmicas e contribui para o conforto interior. Através de uma abordagem de desenho paramétrico, a fachada foi cuidadosamente estudada para equilibrar luz natural, sombreamento, estanquidade e eficiência energética. É aqui que a arquitetura e o desempenho se encontram. Antes de recorrer a mais tecnologia, o edifício reduz as necessidades energéticas através de decisões de projeto inteligentes. A fachada assume, assim, um papel de ligação entre o clima exterior e a experiência dos espaços interiores, influenciando o conforto e a eficiência energética ao longo do tempo. “O objetivo era criar um espaço de trabalho excecionalmente confortável e eficiente do ponto de vista energético, preservando, ao mesmo tempo, a abundância de luz natural, a amplitude das vistas e uma forte ligação à cidade envolvente. As fachadas não são, por isso, apenas um revestimento do edifício: são a expressão visível de um processo de desenho orientado pelo clima, pela luz natural e pelo bem-estar dos utilizadores.” - **Sebastian Moreno-Vacca, A2M** O Estúdio de Arquitetura e Design Saraiva + Associados teve um papel fundamental na adaptação desta ambição de projeto internacional ao contexto português, trazendo o seu conhecimento técnico e regulamentar local para as fases de projeto e construção. Em estreita colaboração com a A2M, a equipa contribuiu também para integrar os requisitos dos diferentes sistemas de certificação do projeto, incluindo os particularmente exigentes critérios de construção passiva. “O nosso papel foi contribuir para transformar a ambição do projeto numa solução que pudesse ser concretizada com sucesso em Lisboa. Trabalhando em estreita colaboração com a A2M ao longo do projeto e da construção, combinámos o nosso conhecimento do contexto técnico e regulamentar português com a sua experiência em Passive House, integrando estes requisitos com os princípios WELL, BREEAM e WiredScore no projeto.” - **Tiago Sallas, Project Director and Architect, Saraiva+Associados** ![Passaporte de produto DigiTrace no edifício WellBe em Lisboa](/sites/default/files/public/styles/image_square/public/inriver/images/146470_Reynaers_Aluminium_WellBe_DigiTrace.jpeg?h=cd952070&itok=bOkTo4D7) Soluções de alumínio e conveniência digital No WellBe, os sistemas da Reynaers Aluminium assumem um papel importante nesta estratégia. A fachada combina ConceptWall 50 com janelas MasterLine 8, integradas de forma contínua na envolvente. Em conjunto, estes sistemas permitem responder a grandes superfícies envidraçadas, ao controlo eficaz da luz natural, a elevados desempenhos térmico e acústico, à estanquidade e à ventilação natural. Contribuem também para manter uma linguagem arquitetónica clara e coerente. Para garantir o cumprimento dos ambiciosos objetivos de sustentabilidade, foram ainda concretizados com sucesso testes adicionais de desempenho antes da instalação da solução em obra. O DigiTrace, o passaporte digital de produto, acrescenta uma nova dimensão a esta abordagem orientada para o futuro. Ao associar informação rastreável aos elementos da envolvente através de um sistema de códigos QR, torna os dados técnicos mais acessíveis ao longo do ciclo de vida do edifício, apoiando a manutenção, a gestão e a valorização futura. “Para a A2M, esta colaboração assentou também numa relação de confiança já estabelecida. Já conhecíamos muito bem a Reynaers Aluminium da Bélgica, onde tínhamos trabalhado com a empresa em vários projetos Passive House. Sabíamos, por isso, que a sua experiência técnica, o desempenho dos seus produtos e o conhecimento sobre construção estanque seriam fundamentais para transformar as nossas ambições para o WellBe numa fachada robusta e exequível.” - **Sebastian Moreno-Vacca, A2M** - ![Passaporte de produto DigiTrace no edifício WellBe em Lisboa](/sites/default/files/public/styles/carousel/public/inriver/images/146441_Reynaers_Aluminium_WellBe%20%2810%29.jpg?itok=Oip-OlaN) - ![Passaporte de produto DigiTrace no edifício WellBe em Lisboa](/sites/default/files/public/styles/carousel/public/inriver/images/146432_Reynaers_Aluminium_WellBe%20%286%29.jpg?itok=GwQulqh2) - ![Passaporte de produto DigiTrace no edifício WellBe em Lisboa](/sites/default/files/public/styles/carousel/public/inriver/images/146434_Reynaers_Aluminium_WellBe%20%284%29.jpg?itok=MkTt7lDr) - ![Passaporte de produto DigiTrace no edifício WellBe em Lisboa](/sites/default/files/public/styles/carousel/public/inriver/images/146435_Reynaers_Aluminium_WellBe%20%285%29.jpg?itok=hU_kf1hk) - ![Passaporte de produto DigiTrace no edifício WellBe em Lisboa](/sites/default/files/public/styles/carousel/public/inriver/images/146437_Reynaers_Aluminium_WellBe%20%281%29.jpg?itok=HVAVkDST) - ![Passaporte de produto DigiTrace no edifício WellBe em Lisboa](/sites/default/files/public/styles/carousel/public/inriver/images/146439_Reynaers_Aluminium_WellBe%20%283%29.jpg?itok=Ba7hD14F) ### A complementaridade da Forster ao nível do piso térreo A contribuição do Grupo Reynaers é complementada pelos sistemas de aço da Forster no piso térreo. Nesta zona, o projeto exigia soluções para fachadas envidraçadas de grandes dimensões, com alturas e dimensões de vidro significativas. O sistema de fachada em aço forster thermfix light tornou esta solução possível, tirando partido da resistência mecânica da estrutura para responder às exigências específicas de robustez, desempenho e segurança. ### Pensado para continuar relevante O WellBe foi concebido para se manter relevante à medida que as necessidades evoluem. A flexibilidade, a modularidade, o conforto interior e o desempenho da fachada sustentam uma visão de longo prazo: construir hoje com inteligência para reduzir o desperdício e intervenções desnecessárias no futuro. Mais do que um espaço de trabalho, o WellBe reflete uma forma mais abrangente de pensar o desenvolvimento urbano. Mostra que o valor de um projeto se mede também pela relação que cria entre os edifícios, as pessoas e a cidade. Nesse sentido, o WellBe concretiza aquilo que o próprio nome sugere: um lugar melhor para trabalhar e uma forma mais inteligente de construir para o futuro. ### Sistemas Reynaers utilizados [Janelas](/produtos/janelas) - [MasterLine 8](/produtos/janelas/masterline-8) [Fachadas](/produtos/fachadas) - [ConceptWall 50](/produtos/fachadas/conceptwall-50) ### Parceiros envolvidos Arquiteto - [Saraiva + Associados](https://www.saraivaeassociados.com/pt-pt/) - A2M architecten Instalador - [DOE Facade](https://doefacade.com/) Fotógrafo - [Eduardo Montenegro](https://www.emontenegro.net/) Outros parceiros - [Atenor Group s.a. (Investors)](http://www.atenor.be/en/) - Besix Red (Investors) - [HCI (General contractors)](https://www.hci.pt/) - [Alves Ribeiro (General contractors)](https://www.alvesribeiro.pt/) - Afavias (General contractors) ## Rótulos e Certificações - ![Breeam](https://www.reynaers.pt/sites/default/files/public/inriver/icons/66135_BREEAM_logo.svg) Partilhar este projeto - [f](https://www.facebook.com/sharer/sharer.php?u=https%3A//www.reynaers.pt/markdownify/node/22865%3Futm_source%3Dfacebook%26utm_medium%3Dsocial%26utm_campaign%3Dwebsite) - [t](https://twitter.com/intent/tweet?text=https%3A//www.reynaers.pt/markdownify/node/22865%3Futm_source%3Dtwitter%26utm_medium%3Dsocial%26utm_campaign%3Dwebsite) - [l](https://www.linkedin.com/shareArticle?mini=1&url=https%3A//www.reynaers.pt/markdownify/node/22865%3Futm_source%3Dlinkedin%26utm_medium%3Dsocial%26utm_campaign%3Dwebsite) - [p](https://pinterest.com/pin/create/button/) - [m](mailto:?to=&subject=WellBe&subject=https://www.reynaers.pt/markdownify/node/22865&body=') ## Poderá interessar-lhe [ See all projects ](/projetos-0) - ![CW 60-SC Fachadas e CS 68 Hidden Vent Janelas - Edifício Defensores de Chaves localizado em Lisbon, Portugal](/sites/default/files/public/styles/teaser_medium/public/inriver/114530_Reynaers_DChaves_TDL-7996.jpg?h=d73728dc&itok=35drC2is) ### Edifício Defensores de Chaves *Lisbon - Portugal* [Saber mais](/inspiracao/referencias-de-projectos-em-aluminio/fachadas-janelas-edificio-defensores-de-chaves-lisbon) - ![Urbo Business Center - Caixilharia Portugal em fachadas](/sites/default/files/public/styles/teaser_medium/public/inriver/images/58726_JM_URBO_173.jpg?h=56d0ca2e&itok=CFrnHgcW) ### Urbo Business Center *Porto - Portugal* [Saber mais](/inspiracao/referencias-de-projectos-em-aluminio/fachadas-portas-urbo-business-center-porto) [ See all projects ](/projetos-0)