- Hodder + Partners
Student Accomodation
À medida que o número de estudantes de ensino superior no Reino Unido aumenta gradualmente, também aumenta a necessidade de lhes proporcionar alojamento. Antigamente eram as próprias universidades que construíam as “residências”, mas agora o setor privado tem uma participação cada vez maior num mercado cada vez mais competitivo. ‘Student Castle’ é uma empresa nova especializada no alojamento estudantil que se compromete a ‘mudar a perceção do alojamento estudantil privado tradicional indo ao encontro das aspirações estudantis do século XXI’. 1 Great Marlborough Street é o seu segundo projecto no Reino Unido.
A estrutura principal apresenta- se como um conjunto de quatro torres, cada uma com uma altura diferente
Com aproximadamente 110.000 estudantes nas suas quatro universidades, diz-se que a cidade de Manchester tem a maior população estudantil na Europa. Ao localizar no centro da cidade, o que se considera ser o mais alto edifício de alojamento estudantil da Europa e aquele que é, sem dúvida, o terceiro edifício mais alto de Manchester, ‘Student Castle’ já deixou a sua marca. Esta marca de 37 andares podia facilmente ter sido uma desfiguração grosseira, não só do local em si, mas de toda a cidade. No entanto, os arquitetos Hodder & Partners esculpiram uma solução elegante que é forte e confiante, e ao mesmo tempo cuidadosamente posta em prática.
O local acanhado é adjacente à estação de Oxford Road e ao viaduto que conduz a linha principal do caminho de ferro pela cidade. Ao nível do solo existe uma rua composta maioritariamente de edifícios industriais de 5 andares em tijolo vermelho do século XIX, sendo que muitos deles foram convertidos num conjunto aleatório de apartamentos, clubes e bares, e é por entre eles que o Rio Medlock segue o seu percurso secreto pela cidade. A base do edifício é formada por um pedestal de seis andares que ocupa uma profundidade total de 22m do local e está à altura do viaduto do caminho de ferro e dos edifícios adjacentes a leste na New Wakefield Street. A maior parte do edifício encontra-se por cima do pedestal numa estrutura estreita, que ocupa menos de quinze metro da pro- fundidade do local, virada para leste-oeste, paralela à Great Marlborough Street. O perfil fino que o edifício apresenta a norte e a sul, e o facto da estrutura principal se apresentar como um conjunto de quatro torres, ou tiras, cada uma com uma altura diferente, reduz a imponência dominante do edifício em relação ao local. Este ‘cisalhamento’ da estrutura principal é realçado pelo facto dos arquitetos terem encomendado janelas que iluminam a zona dos elevadores e as extremidades dos corredores de cada andar, em linhas verticais contínuas, que marcam a divisão entre as quatro torres em cada face do edifício.
Capas de perfis feitos à medida asseguram que os painéis isolados de alumínio estejam nivelados com as capas dos perfis da parede-cortina
Múltiplas faces
A firma de arquitetos Hodder & Partners tem trabalhado arduamente para dar interesse e dinamismo às múltiplas faces do edifício. Isto é conseguido, em parte, com fachadas profundamente estudadas e pela organização cuidadosa dos vários componentes das janelas, painéis de alumínio e aberturas de ventilação dos quartos, não só utilizando todas as potencialidades dos sistemas CW 50 e CW 60 da Reynaers, como também utilizando seletivamente painéis com acabamento em bronze para aliviar o tom cinzento dominante. A característica mais distintiva da forma exterior do edifício é o padrão suave de azulejos cerâmicos, de 450 milímetros de largura, que revestem as paredes largas e contínuas em todas as faces do edifício. Compostas por uma disposição aleatória de apenas quatro cores, isto faz com que o edifício se funda com o horizonte de Manchester. Uma configuração interna engenhosa utiliza onze formatos diferentes de quartos ou apartamentos para proporcionar uma variedade de tipos de alojamento para 540 estudantes. Os quartos estão planeados de forma inteligente, com janelas grandes e com boas vistas. Nenhuma das janelas pode ser aberta (sendo que cada quarto é ventilado separadamente), mas mesmo assim o edifício conseguiu a classificação BREEAM de “Muito Bom”, em parte devido ao uso de bombas de calor alimentadas a ar e à troca de calor, tanto para a refrigeração e aquecimento de água, bem como ao uso do sistema de janelas CS 68 da Reynaers de alto desempenho com três câmaras para um isolamento melhorado e estanquidade ao ar. As portas Vision 50 que se encontram no rés-do-chão, fazem parte de um sistema de controlo de segurança de 24 horas, em que todos os utilizadores obtêm acesso pelas portas e elevadores através de um sistema de segurança numérico. Apesar do horizonte de Manchester já estar marcado por uma variedade de torres menores que se encontram acima dos moinhos vitorianos, fábricas e sedes de companhias de seguros, 1 Great Marlborough Street é um novo elemento no horizonte de Manchester que marca uma nova fase no desenvolvimento da cidade, colocando uma nova economia no topo da sua agenda.
Sistemas Reynaers utilizados
Parceiros envolvidos
Arquiteto
- Hodder + Partners
Outros parceiros
- Shephard Construction (General contractors)
- Gladtech (Façade consultant)
- Student Castle (Investors)
- Andrew Guest (Authors)
