Bayside Residence

Dubai Marina trata-se de um novo projecto urbano no Dubai, um estado do Golfo Pérsico. O local de construção situa-se a cerca de 25 km a sudoeste da Cidade de Dubai, na zona costeira entre duas famosas ilhas artificiais: Palm Jumeirah, a norte e Palm Jebel Ali, a sul. Este novo distrito, criado para cerca de 100.000 habitantes, está a ser construído numa área de pouco mais de 4 km2, ao longo de um canal artificial com um grande porto para iates e pequenas docas para outras embarcações. O plano director para o local, da autoria do gabinete de arquitectura canadiano HOK, tem como objectivo a criação de uma área urbana multifuncional que combina zonas habitacionais, entretenimento e complexos recreativos. A área adjacente ao rio curvilíneo, com uma largura de pelo menos 15 metros, foi construída como espaço recreativo para os residentes. O acesso pedonal é feito através de uma rede de parques e de caminhos pedonais. Nas áreas residenciais adjacentes, todas elas a curta distância do passeio ribeirinho, as zonas comerciais estão localizadas nos pisos inferiores, de forma a criar uma ligação entre os espaços públicos e os espaços residenciais. A existência de cafés e restaurantes também estimula a actividade e tem como objectivo proporcionar um carácter urbano a esta zona. Com o seu conceito de “cidade inteligente”, Dubai Marina pretende tornar-se um dos distritos urbanos mais avançados do mundo, pelo menos no que diz respeito à tecnologia de comunicação. Será utilizado por exemplo um sistema inovador de comunicação que equipará todos os edifícios com Internet e videochamada de alta velocidade.

SENSAÇÃO DE ABERTURA

Em 2008, e no âmbito deste projecto, foi concluído o complexo Bayside Residence. Este luxuoso conjunto de apartamentos pertenceà empresa Trident International Holdings e está situado num local exclusivo à beira-rio. O complexo inclui vilas, apartamentos duplex, apartamentos até quatro assoalhadas e dois apartamentos penthouse com piscinas privadas e ginásios. As lojas e estabelecimentos gastronómicos estão localizados no piso inferior e também num edifício de vários andares localizado no passeio ribeirinho. O edifício è constituído por andares de altura dupla inteiramente vidrados, para conseguir abundante luz natural e para criar um sentido de abertura. Os restaurantes e cafés terão agradáveis esplanadas exteriores na parte da frente do edifício e nos pátios superiores. Uma área reservada, em cor de pedra, destina-se às vilas construídas na zona sudoeste do edifício e aos apartamentos duplex na zona nordeste. O seu posizionamento muito alternado permite que todas as casas tenham vista para a água. Uma torre de 22 pisos em vidro e alumínio sobrepõe todo o complexo. A fachada de vidro é ligeiramente arqueada e tem como base o sistema de fachada CW 50-SC da Reynaers. Esta fachada tem um aspecto muito leve graças aos perfis finos de 20 mm e permite a entrada de abundante luz natural nos apartamentos. O sistema de correr CP 50Pa não isolado foi escolhido para os elementos móveis nas varandas e pátios, os quais correm por trás da fachada de vidro. Esta solução evita interferir com o aspecto uniforme e leve da fachada de vidro e melhora a incidência de luz. As varandas salientes estão revestidas com lajes de pedra que dividem a torre horizontalmente. A estrutura possui também um aspecto elegante e dinâmico graças à faixa colocada diagonalmente ao longo da fachada.

INOVAÇÃO E LUXO

Os equipamentos de alta qualidade no interior do edifício reflectem também a abordagem virada para o futuro e os padrões de lu o que caracterizam o Dubai. As unidades habitacionais, por exemplo, estão equipadas com um módulo Smarthome criado à medida para o projecto, o qual permite controlar todas as funções electrónicas através de um só aparelho. O Oxygen Bar, um conceito inovador e sem precedentes no Dubai, trata-se um centro de beleza e bem-estar altamente avançado que dará o toque final a este complexo exclusivo. O complexo Bayside Residence enquadrase harmoniosamente na nova zona da Dubai Marina, a qual embora se encontre ainda em construção, é já um dos locais mais populares dos Emiratos Árabes Unidos. A ligação do metro a este distrito aumentará certamente ainda mais a popularidade da zona.